Продажа: Торговое помещение 40.0 м² Троицк
20 000 000 ₽
500 000 ₽/м²
Продажа: Торговое помещение 40.0 м² Троицк
20 000 000 ₽
500 000 ₽/м²
Троицк улица 3-я Нововатутинская 11
| Номер объекта: | 14823 (PM-74138) |
| Общая площадь: | 40.0 м² |
| Этаж: | 1 / 16 |
| Отделка: | Чистовая |
| Вход: | Отдельный |
| Тип здания: | Жилой дом |
| Парковка: | Охраняемая |
| Высота потолков: | 3.5 м |
| Класс здания: | B |
| Арендатор: | аптека Мелодия Здоровья |
| МАП: | 140 000 ₽/Мес |
| Окупаемость: | 11.9 Лет |
Описание
Объект 14823
Предлагается к продаже от собственника коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения с сетевым арендатором аптекой Мелодия Здоровья площадью 40м² по адресу: 3-я Нововатутинская улица, 11, район Троицк, Москва
Ключевые преимущества:
- ГАБ окупаемостью всего 9лет (МАП 140,000 + безусловная индексация 7% со 2 года)
- надежный сетевой арендатор на долгосрочном договоре - 9лет
- ГАБ в ЖК Новые Ватутинки
- возможно размещение рекламной вывески на фасаде дома
- все коммуникации (ХВС, ГВС, отопление и канализация)
- с высоким пешеходным и автомобильным трафиками
- первая линия 4-ой Новатутинской улицы
- витринное остекление
- помещение имеет отдельный вход
- удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта, выезд на Калужское шоссе
- инфраструктура: школа и детский сад, поликлиника, почта
- ближайшие арендаторы: магазин Красно-Белое, салон красоты Бум, пиццерия "Ало! Пицца", фитнес-зал, ПВЗ ВБ, бассейн Аква
Основные характеристики:
- площадь помещения: 40м²
- этажность: 1/16
- 15кВт электросети
- высота потолков 3,5м
- здание класса В
- отдельный вход
- жилой дом
- чистовая
- открытая планировка
- открытая территория
Если у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!
О помещении
Вход:Отдельный
Общая площадь:40.0 м²
Этаж:1 / 16
МАП:140 000 ₽/Мес
Арендатор:аптека Мелодия Здоровья
Высота потолков:3.5м
Отделка:Чистовая
Тип сделки:Продажа